Riskli Yapı Tespiti

İlgili Belediye’de Emlak Bina Vergi Beyannamesi bulunan parsel sahiplerinden herhangi biri tarafından Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından lisanslandırılmış kurumlardan birine başvuru yapılarak işlemler başlatılır.

Lisanslı laboratuvar tarafından binada zemin etüdü ile birlikte tahribatlı (karot, sıyırma, schdmit vb.) ve tahribatsız (röntgen donatı tespiti) çalışmalar yapılarak çıkan değerlere göre bina statik açıdan analiz edilir. Riskli olarak belirlenen binalar için Statik rapor hazırlanır, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı sistemine kaydedilerek Yapı Kimlik Numarası alınır.

Hazırlanan dosya Belediye mühendislerince inceleme yapılması için Belediyenin ilgili müdürlüklerine  teslim edilir. Onaylanan dosyalar Riskli yapı olarak kabul edilir ve Belediye tarafından İlçe Tapu müdürlüğüne parsel üzerine “6306 sayılı kanun kapsamında riskli yapıdır” şerhi konulması için resmi yazı yazılır.

İlçe tapu müdürlüğü tarafından şerh işlenmesinden sonra tüm parsel sahiplerine tebligat çekilerek parsele Riskli yapı belirtmesi konulduğu bununla ilgili itirazları olması halinde ilgili belediye’sine başvurulması gerektiği bilgisi verilir.

İtiraz olması halinde hazırlanan dosya Belediye tarafından İstanbul Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü’ne gönderilir. Dosya burada üniversitelerden oluşan komisyonlar tarafından tekrar incelemeye alınır. Mevcut binanın riskli olduğu kabul edildiği takdirde Belediye’ye itirazın reddedildiği bilgisi gönderilir. Bu aşamada harçlardan muafiyet belgesi hazırlanarak Binanın Riskli yapı olduğu kesinleşmiş olur.